Estimation théorique
Rue du Charmois,21220 Broindon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Charmois,21220-Broindon indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévy (21070), comprenant 143 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévy (21070), comprenant 143 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 11 | RUE DE LA BOISE | 3 | 70 | 4483 | 160000€ | 2286€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU VIVIER | 4 | 110 | 500 | 272000€ | 2473€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DU VIVIER | 5 | 129 | 1319 | 95000€ | 736€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DU VIVIER | 5 | 96 | 850 | 299000€ | 3115€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU VIVIER | 5 | 128 | 935 | 302500€ | 2363€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 160 | 306 | 206050€ | 1288€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU CERISIER | 5 | 134 | 1000 | 245000€ | 1828€ |
2022-10-06 | 14 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 4 | 84 | 800 | 263000€ | 3131€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 5 | 202 | 1049 | 344000€ | 1703€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 109 | 682 | 358085€ | 3285€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 135 | 783 | 326800€ | 2421€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 782 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 137 | 485 | 345500€ | 2522€ |
2021-05-28 | 2 | PL DES TILLEULS | 10 | 371 | 800 | 557400€ | 1502€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 150 | 1003 | 294880€ | 1966€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DU MEIX | 5 | 103 | 777 | 209000€ | 2029€ |
2023-02-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 1000 | 303500€ | 3066€ |
2022-02-12 | 26 | RUE DE NOIRON | 6 | 173 | 490 | 373000€ | 2156€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE NOIRON | 6 | 122 | 515 | 295000€ | 2418€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 213 | 1000 | 377000€ | 1770€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 193 | 1000 | 210000€ | 1088€ |
2020-05-22 | 4 | RUE BASSE | 4 | 104 | 249 | 246000€ | 2365€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 83 | 522 | 155000€ | 1867€ |
2021-10-04 | 20 | RUE DE NOIRON | 5 | 102 | 909 | 108000€ | 1059€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU CLOS | 5 | 142 | 1151 | 255000€ | 1796€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU CLOS | 3 | 51 | 390 | 145000€ | 2843€ |
2021-07-27 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 1096 | 52000€ | 743€ |
2019-10-28 | 26 | RUE DU CLOS | 4 | 84 | 637 | 218700€ | 2604€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DU PRE ROND | 3 | 60 | 800 | 135000€ | 2250€ |
2021-10-13 | 43 | RUE DU LAVOIR | 5 | 112 | 800 | 328800€ | 2936€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DU CLOS | 8 | 118 | 723 | 222000€ | 1881€ |
2021-08-09 | 41 | RUE DU LAVOIR | 4 | 111 | 894 | 292500€ | 2635€ |
2019-09-02 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 170 | 800 | 283000€ | 1665€ |
2021-01-06 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 700 | 288000€ | 2233€ |
2022-10-24 | 12 | RUE D'EPERNAY | 5 | 121 | 355 | 322000€ | 2661€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE CORCELLES | 3 | 100 | 1073 | 70000€ | 700€ |
2022-08-31 | 26 | ALL DE LA RIVIERE | 5 | 90 | 210 | 323000€ | 3589€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE CORCELLES | 3 | 104 | 0 | 149500€ | 1438€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 73 | 1012 | 190000€ | 2603€ |
2021-05-17 | 18 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 44 | 685 | 68000€ | 1545€ |
2021-07-20 | 37 | RUE DE GEVREY | 5 | 77 | 500 | 245000€ | 3182€ |
2022-11-07 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 131 | 392 | 295000€ | 2252€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DE GILLY | 2 | 78 | 850 | 252490€ | 3237€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE CORCELLES | 4 | 118 | 536 | 235000€ | 1992€ |
2020-03-12 | 32 | RUE DES CRAIS | 6 | 147 | 1003 | 335000€ | 2279€ |
2021-09-01 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 1020 | 160000€ | 1616€ |
2019-11-29 | 2 | IMP PAUL CHEVILLOT | 5 | 135 | 839 | 225000€ | 1667€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 87 | 493 | 296200€ | 3405€ |
2022-07-29 | 1 | IMP DU PRE AZUR | 5 | 111 | 760 | 278635€ | 2510€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DES CRAIS | 5 | 124 | 964 | 252450€ | 2036€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 98 | 604 | 297600€ | 3037€ |
2023-01-18 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 749 | 250000€ | 2551€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 136 | 399 | 272500€ | 2004€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 122 | 748 | 352000€ | 2885€ |
2021-12-29 | 10 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 100 | 964 | 325500€ | 3255€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 602 | 288200€ | 2798€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE LA VIGNE | 7 | 119 | 776 | 260265€ | 2187€ |
2022-04-07 | 4 | RUE DE LA VIGNE | 7 | 119 | 776 | 323000€ | 2714€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DES CRAIS | 6 | 123 | 1151 | 360000€ | 2927€ |
2021-07-30 | 12 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 119 | 941 | 356000€ | 2992€ |
2021-07-07 | 7 | RUE EN PELLESSON | 6 | 102 | 883 | 314000€ | 3078€ |
2020-09-30 | 0 | BAS DU CRAIS | 4 | 87 | 0 | 235000€ | 2701€ |
2021-07-02 | 14 | IMP PAUL CHEVILLOT | 4 | 87 | 0 | 246000€ | 2828€ |
2020-05-22 | 20 | IMP PAUL CHEVILLOT | 4 | 80 | 464 | 238000€ | 2975€ |
2019-12-12 | 18 | IMP PAUL CHEVILLOT | 4 | 80 | 348 | 193865€ | 2423€ |
2022-09-20 | 29 | RUE DES LILAS | 6 | 94 | 477 | 240000€ | 2553€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE GEVREY | 5 | 170 | 555 | 265000€ | 1559€ |
2021-12-07 | 3 | RUE EN PELLESSON | 6 | 118 | 792 | 346500€ | 2936€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 107 | 429 | 200000€ | 1869€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EN PELLESSON | 5 | 138 | 1007 | 265000€ | 1920€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 151 | 600 | 308100€ | 2040€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 252000€ | 2800€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 40 | 451 | 140000€ | 3500€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 130 | 800 | 382450€ | 2942€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DE LA GRAND COUR | 6 | 165 | 680 | 156000€ | 945€ |
2019-10-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 118250€ | 1689€ |
2022-02-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 149110€ | 2130€ |
2020-10-05 | 6 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 794 | 287350€ | 2589€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 304970€ | 4420€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 100 | 0 | 230100€ | 2301€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 683 | 301000€ | 3308€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 92 | 99 | 330000€ | 3587€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 170 | 1124 | 360000€ | 2118€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 73 | 492 | 263300€ | 3607€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 749 | 286100€ | 3668€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 125 | 1166 | 318000€ | 2544€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 106 | 582 | 219200€ | 2068€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 137 | 994 | 311500€ | 2274€ |
2021-02-05 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-04 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 225600€ | 2718€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 95 | 574 | 226000€ | 2379€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 6 | 132 | 631 | 355000€ | 2689€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 6 | 132 | 631 | 417000€ | 3159€ |
2021-06-18 | 39 | RTE DE SEURRE | 5 | 114 | 560 | 175000€ | 1535€ |
2021-08-02 | 31 | RTE DE SEURRE | 3 | 70 | 592 | 259000€ | 3700€ |
2022-04-06 | 1 | SEN BEAUVALLON | 4 | 118 | 783 | 340000€ | 2881€ |
2019-07-01 | 5 | IMP DE LA VARAUDE | 6 | 138 | 635 | 287370€ | 2082€ |
2019-07-22 | 9 | ALL DES JARDINS | 4 | 103 | 22 | 237500€ | 2306€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 540 | 150000€ | 974€ |
2022-08-01 | 5 | ALL DES JARDINS | 5 | 105 | 534 | 314000€ | 2990€ |
2019-10-07 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 82 | 969 | 240050€ | 2927€ |
2020-07-31 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 130 | 117 | 265000€ | 2038€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 144 | 241 | 279000€ | 1938€ |
2019-09-12 | 10 | IMP BEAUVALLON | 3 | 79 | 682 | 219000€ | 2772€ |
2022-07-07 | 3 | ALL DES JARDINS | 5 | 122 | 893 | 391000€ | 3205€ |
2020-04-02 | 6 | ALL DES JARDINS | 4 | 88 | 911 | 262000€ | 2977€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 104 | 690 | 286400€ | 2754€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE FONTAINE ROUGE | 4 | 96 | 638 | 265400€ | 2765€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES ORMES | 6 | 125 | 821 | 333500€ | 2668€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 219000€ | 2190€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 279000€ | 2790€ |
2022-08-30 | 25 | RTE DE DIJON | 5 | 103 | 426 | 200000€ | 1942€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 142 | 735 | 305000€ | 2148€ |
2021-06-04 | 26 | RUE DES CHENETEAUX | 4 | 95 | 498 | 285000€ | 3000€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 142 | 60 | 281250€ | 1981€ |
2022-09-14 | 124 | RUE DE DIJON | 2 | 62 | 472 | 75000€ | 1210€ |
2021-01-07 | 38 | RUE DES CHENETEAUX | 6 | 130 | 689 | 350200€ | 2694€ |
2019-05-27 | 20 | RUE DES CHENETEAUX | 7 | 159 | 1000 | 317300€ | 1996€ |
2021-12-27 | 5 | IMP BEAUVALLON | 7 | 176 | 720 | 370000€ | 2102€ |
2020-10-14 | 37 | RTE DE DIJON | 5 | 71 | 214 | 192500€ | 2711€ |
2022-04-15 | 119 | RUE DE DIJON | 2 | 49 | 270 | 110000€ | 2245€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DU NORDET | 3 | 83 | 306 | 213000€ | 2566€ |
2022-06-15 | 17 | RTE D'IZEURE | 6 | 162 | 1206 | 390600€ | 2411€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 99 | 236 | 233500€ | 2359€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA SANS FOND | 4 | 161 | 675 | 269900€ | 1676€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DU NORDET | 5 | 139 | 841 | 359290€ | 2585€ |
2021-09-16 | 115 | RUE DE DIJON | 3 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 113 | 102 | 312000€ | 2761€ |
2020-02-14 | 18 | RUE BASSE | 4 | 116 | 1024 | 260000€ | 2241€ |
2022-08-02 | 20 | RTE D'IZEURE | 4 | 93 | 51 | 259000€ | 2785€ |
2020-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 73 | 299 | 190000€ | 2603€ |
2022-06-15 | 114 | RUE DE DIJON | 5 | 110 | 273 | 218000€ | 1982€ |
2022-01-31 | 20 | RUE BASSE | 4 | 98 | 1073 | 212000€ | 2163€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DE ROSIERE | 5 | 88 | 615 | 250000€ | 2841€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU MEIX | 6 | 147 | 746 | 141900€ | 965€ |
2021-07-12 | 25 | RTE D'IZEURE | 5 | 107 | 485 | 288400€ | 2695€ |
2021-06-21 | 6 | RUE HAUTE | 4 | 167 | 754 | 668000€ | 4000€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BASSE | 5 | 105 | 578 | 210000€ | 2000€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE LA SANS FOND | 6 | 158 | 807 | 261000€ | 1652€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA SANS FOND | 3 | 83 | 836 | 240000€ | 2892€ |
2019-07-08 | 11 | RUE HAUTE | 3 | 106 | 139 | 258000€ | 2434€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES PATIS | 3 | 92 | 457 | 333730€ | 3628€ |
2021-06-15 | 6 | IMP DU PARC | 4 | 96 | 1052 | 270000€ | 2813€ |
2020-02-05 | 21 | RUE BASSE | 3 | 72 | 682 | 180000€ | 2500€ |
2020-07-30 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DES PATIS | 7 | 127 | 0 | 247800€ | 1951€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DES PATIS | 3 | 58 | 0 | 169000€ | 2914€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES PATIS | 3 | 73 | 0 | 179000€ | 2452€ |